福田全球智能芯片创新中心

项目概述
全球智能芯片创新中心位于深圳市福田区梅林路与中康路交汇处东北侧（宗地号T102-0405），由深圳市汇顶科技股份有限公司主导开发，中建三局第一建设工程有限责任公司承建，深圳大学建筑设计研究院有限公司设计。旨在响应国家芯片自主化战略，打造全球领先的智能芯片设计、软件开发及解决方案研发基地。设计以“功能集约与公共性融合”为核心理念，通过首层架空归还城市空间、核心筒偏置优化办公布局，形成开放街区与高效研发环境。项目集成国家级企业技术中心与深圳市工程实验室，未来将容纳5000余名研发人员，目标形成年营收超百亿元的产业集群，推动高端芯片国产化。
建筑参数
占地面积：7193.57平方米
总建筑面积：8.1万平方米
功能分区：办公（53930平方米）、商业（2000平方米）、公交首末站（150.00平方米）、物业用房（120平方米）
网络通讯：电信、移动、联通三网接入，支持物联网设备联动
结构体系：框架核心筒结构（核心筒偏北布局，优化办公空间）
结构特点
- 首层架空设计：释放公共空间，衔接地铁与公交场站通廊
- 核心筒偏置：北侧布置提升南向办公区视野与采光
核心创新
- 政企协作模式：150.000平方米办公面积移交福田区政府，支持公共科研
- TOD枢纽整合：无缝接驳地铁9号线，集成公交首末站优化通勤
- 绿色技术应用：水平遮阳立面节能设计，降低运营能耗

周边信息

附近的酒店
距离盛景酒店公寓(深圳福田上梅林店)95米、在九月青旅民宿(上梅林店)189米、维也纳酒店(深圳梅林店)384米、7天酒店(深圳上梅林梅村地铁站店)1.0公里、小居·婷在深圳(上梅林)171米、我爱梅家民宿(上梅林地铁站理想公馆店)189米、深圳幸福里服务公寓(上梅林地铁站店)198米、水晶恋主题酒店(深圳上梅林地铁站店)577米、萌宅主的民宿(梅林店)213米、海文旅馆877米。

附近的餐饮
距离四季椰林椰子鸡(福田卓悦汇店)203米、点都德(卓悦汇店)137米、点粤轩·手工茶点·经典粤菜(上梅林店)92米、客语客家菜(卓悦汇店)100米、肇庆13号厨房(上梅林店)95米、79号渔船海鲜饭店(梅林店)14米、麦当劳(卓悦汇店)112米、林记隆江猪脚饭(梅康路店)124米、吴庄(卓悦汇店)117米、克茗冰室(卓悦汇店)259米。

附近的银行
距离平安银行(深圳卓越城支行)33米、中国农业银行24小时自助银行(彩田支行)67米、中国农业银行(深圳彩田支行)71米、中国建设银行24小时自助银行(深圳梅林支行)130米、招商银行(深圳梅林支行)140米、广发银行(梅林支行)142米、招商银行24小时自助银行(深圳梅林支行)143米、中国建设银行(深圳梅林支行)144米、北京银行24小时自助银行服务(梅林支行)162米、兴业银行(梅林支行)166米。